中新网10月28日电 据沈阳发布微信公众号音信，10月28日，辽宁省沈阳住房公积金管制中心副主任李赞在新闻发布会上先容，经沈阳住房公积金管制委员会审议通过，2024年11月1日起实践5项住房公积金个东谈主住房贷款策略设施，具体实验发布如下：

一、调整住房公积金贷款最低首付款比例

缴存东谈主家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调整为15%。该策略有用期至2025年6月30日。

二、调整二手房公积金贷款期限

二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调整为50年减房龄，且不跳跃借款东谈主偿还贷款最高年岁，最高贷款期限仍为30年。

三、调整多子女家庭住房公积金贷款名额倍数

已生养二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款名额倍数由当期最高贷款额度的1.3倍调整为当期最高贷款额度的1.5倍。

四、调整员工偿还贷款最高年岁

缴存东谈主家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年岁由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不跳跃员工法定退休年岁后5年。最高贷款期限仍为30年。

五、赈济合乎条款的婚后家庭再次使用住房公积金贷款

借款肯求东谈主偏激妃耦在婚前各自使用过一次住房公积金贷款且均已结清的，不错以家庭为单元再肯求一次住房公积金贷款，实践第二次公积金贷款策略。

此外，发布会上，沈阳住房公积金管制中心个东谈主贷款部部长韩丛立就有关热门问题进行了申报。

有记者问，这次下调公积金贷款最低首付款比例至15%，将会带来哪些利好？

韩丛立申报称，这次下调公积金贷款最低首付款比例策略，是贯彻落实9月26日中共中央政事局会议精神和10月17日国新办促进房地产阛阓安得当康发展新闻发布会的一项蹙迫策略举措。关于公积金缴存东谈主来说主要带来两方面利好：

一是购房门槛更低了。首付比例下调关于手头资金垂死的员工来说，无疑是个特大的佳音，不错用更少的首付款购买我方本旨的住房。举个例子，购买一套100万元的房产，要是是二套房，策略调整前购房主谈主需要拿出至少30万元的首付款，策略调整后仅需15万元首付款，即可购买相通的房产。

二是贷款额度更高了。正本最低首付款比例为首套20%、二套30%，最多不错贷到房价的80%或70%，当今最低首付款比例一齐降至15%，也等于最多可贷到房价的85%，公积金可贷款额度将变得更高，让员工有更富余的资金买到更好更满意的屋子。

韩丛立指出，上述策略利好重叠近期沈阳公积金推出的纯真服务东谈主员、高等次东谈主才、多子女家庭等重心东谈主群贷款赈济策略，让购买刚性和改善性住房的员工家庭购房愈加肆意。咱们也会不停优化升级公积金策略，为缴存东谈主带来更多实惠。

还有记者问，发布策略中提到“赈济合乎条款的婚后家庭再次使用住房公积金贷款”，能不可能干说一说具体应该合乎哪些条款？

韩丛立示意，赈济合乎条款的婚后家庭再次使用住房公积金贷款策略，是为了申报各人善良，主要处治刻下好多年青东谈主家庭中细君婚前各使用过一次公积金贷款买房，婚后不可共同肯求公积金贷款购买改善性住房的问题。

韩丛立称，该策略需要满足两个肯求条款：一是细君两边区分仅有1次公积金贷款记载，且均已结清；二是两笔贷款披发时辰均在结婚往时。同期满足上述条款的家庭不错再肯求一次公积金贷款欧洲杯体育，实践第二次公积金贷款策略。